contract de vz-cu cu uzufruct

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vz-cu cu uzufruct

Utilizator 20:53, 26 August 2008

Am inteles ca un astfel de contract se poate ataca de catre succesibili in linie dreapta. Dar ce sanse de castig as avea eu in aceste conditii?? Chiar nici un notar nu stia treaba asta? De ce notarii incheie aceste acte daca stiu ce belele vom avea noi (pagubitii) mai tarziu. Dar probabil ei si-au luat banii nu?? Noi teapa?
Ce as mai putea face in aceste conditii? Mentionez ca parintii ar merge cu mine pana in panzele albe doar sa-mi ramana mie averea si nu la frati. Pot face un aditional la contractul de vz-cu cu uzufruct? trebuie sa existe o solutie. Va multumesc!!!!

Ultima modificare: Marți, 26 August 2008

Răspunde Citează

7 mesaje

811 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:52, 27 August 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Vanzare cu titlu oneros a uzufructului Buna ziua, parintii mi-au facut acum un an act de vz-cu cu uzufruct pe casa care o detin. Acum vor sa-mi vanda si uzufructul in ideea ca fratilor mei le vor ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare-cumparare cu uzufruct Buna ziua, ma numesc Mihai, sunt din Targoviste si am si eu o intrebare. Parintii prietenei mele ne-a facut act de vz.-cu. cu uzufruct la amandoi ... (vezi toată discuția)

Art.845 c civ. Buna ziua, va rog din suflet sa ma ajutati. Parintii prietenei mele ne-au facut mie si ei un act de vz-cu cu uzufruct (asta e singura clauza) pe casa care o ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2008-08-27 06:33:54

Intrucit in dreptul nostru nu exista posibilitate exheredarii (dezmostenirii) directe se recurge la aceasta forma de vinzare-cumparare pentru a-i indeparta de la mostenire pe decendentii indezirabili. Un asemenea contract va fi foarte greu de atacat de acestia pentru ca nu sunt parti in actul incheiat, iar ca sa invoce o nulitate absoluta. cum ar fi neplata pretului sau frauda la lege este greu de dovedit. Se poate incheia un contract de v-c in care parintii sa instraineze numai nuda proprietate si sa parteze dreptul de uzufruct asupra imobilului instrainat.

GAGIU1982 Utilizator · Answer 2 · 2008-08-27 09:54:24

Utilizator 09:54, 27 August 2008

Va multumesc!!!

Răspunde Citează

tudorioan Utilizator · Answer 3 · 2008-08-27 10:46:37

GAGIU1982 a scris:

Am inteles ca un astfel de contract se poate ataca de catre succesibili in linie dreapta. Dar ce sanse de castig as avea eu in aceste conditii?? Chiar nici un notar nu stia treaba asta? De ce notarii incheie aceste acte daca stiu ce belele vom avea noi (pagubitii) mai tarziu. Dar probabil ei si-au luat banii nu?? Noi teapa?
Ce as mai putea face in aceste conditii? Mentionez ca parintii ar merge cu mine pana in panzele albe doar sa-mi ramana mie averea si nu la frati. Pot face un aditional la contractul de vz-cu cu uzufruct? trebuie sa existe o solutie. Va multumesc!!!!

Notarii publici au obligatii clare prevazute in Legea nr.36/1995, fata de clienti in sensul de a-i pune in tema cu ceea ce vor semna in fata acestora, functie de ce act va fi emis. Se mai intampla si asemeanea chestii, cand clientii au probleme dupa ce incheie un an act notarial. In rest, "top dan" are dreptate!

GAGIU1982 Utilizator · Answer 4 · 2008-08-27 13:03:28

Va multumesc, deci sa inteleg ca trebuie sa stau linistit? Ca nu are ce sa mai faca fratii dupa moartea parintilor? Mai ales ca unui frate parintii i-au facut donatie pe suma primita din actul de vanzare cumparare, deci acesta clar nu mai are nici un drept, nu? Si mai sunt doar doua surori vitrege (doar de tata). Presupun ca lor le este si mai greu sa ma atace, nu? Mai ales ca acea casa este facuta de parinti in timpul casatoriei.

tudorioan Utilizator · Answer 5 · 2008-08-27 13:26:53

GAGIU1982 a scris:

Va multumesc, deci sa inteleg ca trebuie sa stau linistit? Ca nu are ce sa mai faca fratii dupa moartea parintilor? Mai ales ca unui frate parintii i-au facut donatie pe suma primita din actul de vanzare cumparare, deci acesta clar nu mai are nici un drept, nu? Si mai sunt doar doua surori vitrege (doar de tata). Presupun ca lor le este si mai greu sa ma atace, nu? Mai ales ca acea casa este facuta de parinti in timpul casatoriei.

In principiu, da! Daca se ajunge la un proces civil acea donatie facuta in bani facuta unuia din frati, in compensare pe o parte din valoarea imobilului, poate fi o broba in acea cauza!